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UP! 土地 西野八条９丁目

所在地北海道札幌市西区西野八条９丁目

価格	1,580万円(非課税)	土地面積	208.51m² (63.07坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

■南東側隣地の方が敷地が低く、眺望・日当たりが良好です。
■売主様のご負担により、建物解体のうえでお引渡し致します。
■建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築が可能です。
■間口約１２．７２７ｍ。建物のプランを立てやすい整形地です。
■前面道路は１１．００ｍの幅があり、札幌市の除雪が入ります。

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NEW 土地 太平9-6

所在地北海道札幌市北区太平九条６丁目3-8

価格	1,472万円	土地面積	224m² (67.76坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

JR札沼線「百合が原」駅まで徒歩７分
建築条件はありません。お好きなメーカーで建てれます。

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NEW 土地 札幌市手稲区 前田七条８丁目（稲積公園駅） 住宅用地

所在地北海道札幌市手稲区前田七条８丁目

価格	1,390万円	土地面積	209m² (63.22坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容80％

POINT

土地面積約６３坪の南西角地！解体更地渡し・建築条件はありません！

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NEW 土地 札幌市北区 新川西三条５丁目（北２４条駅） 住宅用地

所在地北海道札幌市北区新川西三条５丁目

価格	1,050万円	土地面積	256m² (77.44坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

閑静な住宅地に位置しており、落ち着いた住環境です。
敷地面積は約２５６㎡（約７７．４坪）と広々としており、ゆとりある住まいを実現できます。

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紙面掲載 UP! 中古マンション ハウスオブリザ藻岩

オープンルーム

9月14日(日) 12:00~16:00、9月15日(月) 12:00~16:00オープンルーム開催!

所在地北海道札幌市南区川沿六条２丁目2-55

価格	1,690万円(税込み)	間取り	4LDK(82.1m²)
管理費/ 修繕積立金	管10,900円/月修15,600円/月

POINT

内装リフォーム済み（令和７年５月）
ペット飼育可能（2匹可能）
駐車場空きあり（月額7,000円）、２台目相談可能
トランクルーム有（無料）
日当たり・眺望良好

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NEW 中古マンション 第２ファミール札幌

オープンルーム

9月9日(火)～9月15日(月)までの毎週土日祝 １１：００～１８：００オープンルーム開催!

所在地北海道札幌市北区北三十三条西７丁目2-1

価格	1,590万円	間取り	3LDK(74.91m²)
管理費/ 修繕積立金	管7,500円/月修8,200円/月

POINT

・販売促進キャンペーン！仲介料減額中！１％値引き致します。
・内覧歓迎！担当村田直通０９０－８３７２－０１３３迄、当日なら６０分程でご対応致します。
・住宅ローンは３５年、４０年も可能で、諸費用の他、オートローン等の買い替えも可能です ・例　４０年ローン、金利０．８５％、ボーナス無し、月々３９，０８６円〜。 一度ご相談下さい。
・フリフォーム！グレードＵＰ仕様す！カウンターキッチン（シャワーカラン、人工大理石トップ）！追炊付ユニットバス（乾燥機、暖房機、２４時間換気付）、三面鏡タイプのドレッサー、トイレ交換。 室内建具交換！室内サッシ交換、LED照明、コンセント、スイッチ交換
・本体１００％ローンプラス、諸費用加算ローン、プラスオートローン等の借り換えローンもご相談いただけます。

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NEW 中古マンション ロピア開成

現地見学会

9月9日(火)～9月15日(月) 11:00から 20:00現地見学会開催!

所在地北海道札幌市東区北二十三条東２１丁目3-15

価格	1,994万円	間取り	3LDK(69.77m²)
管理費/ 修繕積立金	管5,300円/月修9,770円/月

POINT

・仕様UPのリノベーションフルリフォーム完成！1階庭付！南向き日当り良好！向学校のグラウンドです。
・内覧歓迎！担当村田直通090-8372-0133迄、当日なら60分程でご対応致します。・祝日、お盆休み期間もご対応致します。
・全室外窓あり！対面キッチン、シャワーヘッド浄水器使用。トランクルーム付、TVインターホンのオートロック。敷地内駐車場確保。
・住宅ローン40年も可能、諸費用加算融資可、オートローン等おまとめローンもご対応致します。　・・・居住用住宅ローン控除対象！所得税減税！登記費用減税対象。
・販売促進キャンペーン！仲介料減額中！1%値引き致します。

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NEW 中古マンション サニークレスト札幌

オープンルーム

9月9日(火)～9月15日(月) 11:00～18：00オープンルーム開催!

所在地北海道札幌市中央区南二十二条西１５丁目２－２０

価格	1,690万円	間取り	3LDK(77.49m²)
管理費/ 修繕積立金	管11,390円/月修9,730円/月

POINT

＊8月フルリノベーション住宅完成！！新築並み！角部屋！内覧予約開始！！販売協力キャンペーンにて仲介料１％値引き対象不動産です。
＊ペット飼育可（細則あり）　　駐車場2台目相談可（管理組合に審査必要）
＊お問合せは、内覧担当者村田　０９０－８３７２－０１３３まで ・・概ね当日で60分程度で内覧予定です。
＊住宅ローン３５年４０年も可。・・本体１００％ローンプラス、諸費用加算ローン、プラスオートローン等の借り換えローンもご相談いただけます。
・都市ガス給湯、ガスコンロ、都市ガス暖房式・エレベーター２基、夜間オートロック

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NEW 土地 JR「稲積公園」駅　徒歩12分・前田3条3丁目

所在地北海道札幌市手稲区前田三条３丁目3-25

価格	1,780万円(非課税)	土地面積	173.04m² (52.34坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容50％

POINT

■ＪＲ「稲積公園」駅　徒歩12分
■更地渡し
■５２坪
■建築条件なし
■南東向き

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お問合せ先株式会社エフォートホーム

0078-6007-75905(通話料無料)

NEW 土地 札幌市北区 新琴似二条４丁目（北２４条駅） 住宅用地

所在地北海道札幌市北区新琴似二条４丁目

価格	1,980万円	土地面積	185.76m² (56.19坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

敷地約５６坪・間口１３ｍ！新琴似の閑静な住宅街で理想の住まいを

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