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まとめてチェックチェックした物件を全てお気に入り

UP! 土地 宮の森2条16丁目土地～3筆合計877.99㎡～

所在地北海道札幌市中央区宮の森二条１６丁目1148-4.1148-155.1148-11

価格	3,680万円	土地面積	877.99m² (265.59坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

３筆合計約877.99の広大な敷地
徒歩圏内にカフェ多数。カフェ巡り堪能できます
交通量少なめ、心休まる住宅地

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UP! 中古一戸建 札幌市中央区宮の森4条5丁目 札幌市営地下鉄東西線 西28丁目駅 7,998万円

所在地北海道札幌市中央区宮の森四条５丁目

価格	7,998万円	間取り	5LDK

POINT

キッチンはクリナップCENTROを採用し、タッチレス水栓、食洗器付き
ユニットバスはTOTO シンラ HLシリーズを採用し、肩楽湯、腰楽湯機能付き、床はお掃除らくらくほっカラリ床
浴室換気は「三乾王」を設置、衣類が乾きにくい季節でも安心

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UP! 中古マンション エクセルシオール円山 201号 4,399万円

所在地北海道札幌市中央区北四条西２５丁目１－２８

価格	4,399万円	間取り	3LDK(112.57m²)
管理費/ 修繕積立金	管18,570円/月修29,270円/月

POINT

■１・２階のメゾネットタイプ
■駐車場はシャッター付の機械式駐車場
■ペット飼育可能
■インターネット料金は管理費に込
■タイヤラック無償であり

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UP! 中古マンション シーアイ・マンション宮の森

所在地北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目1-1

価格	1,150万円(非課税)	間取り	3LDK
管理費/ 修繕積立金	管11,670円/月修10,750円/月

POINT

札幌市中央区宮の森地区の中古マンション３LDK78.99㎡
地下鉄東西線「西28丁目駅、二十四軒駅、円山公園駅」徒歩圏
東光ストアー宮の森店、ラッキー山の手店、DCホーマック等生活利便施設充実
シーアイ・マンション宮の森管理組合法人により行き届いた管理運営
エレベーター、オートロック、宅配ボックス、戸別トランクルーム、駐輪場

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UP! 中古マンション ファインライフ南22条

所在地北海道札幌市中央区南二十二条西９丁目2-33

価格	690万円(税込み)	間取り	3LDK(62.58m²)
管理費/ 修繕積立金	管7,000円/月修10,000円/月

POINT

現在賃料月額６万円（年額７２万円）で賃貸中
２０２５年９月ユニットバス入れ替え
２０２５年４月エアコン新設
コープさっぽろやまはな店まで徒歩２分
都市ガス

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UP! 中古マンション ライオンズマンション札幌スカイタワー　マンション

所在地北海道札幌市中央区北一条東１０丁目

価格	4,290万円	間取り	3LDK(70.39m²)
管理費/ 修繕積立金	管10,900円/月修7,040円/月

POINT

■ＪＲ、地下鉄2線利用可能
■高層階で陽当たり・眺望良好
■大型商業施設が徒歩圏内
■近隣月極駐車場1台分確保済み

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UP! 中古マンション パーソナルステージ中島公園グレイス　マンション

所在地北海道札幌市中央区南八条西６丁目289-45

価格	2,980万円	間取り	3LDK(78.07m²)
管理費/ 修繕積立金	管8,500円/月修11,750円/月

POINT

■駐車場有
■最寄り駅『中島公園』徒歩6分
■南向きリビング
■市電・バスも利用可地域

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UP! 中古マンション デュオヒルズ札幌ＭＩＤ　マンション

所在地北海道札幌市中央区南四条東２丁目3-1

価格	4,890万円	間取り	3LDK(72.21m²)
管理費/ 修繕積立金	管14,972円/月修12,080円/月

POINT

■大型商業施設徒歩圏内の3LDK
■地下鉄トリプルアクセス可能
■都市ガス
■南向きバルコニー
■2面採光

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UP! 中古マンション ライオンズマンション宮の森第二　マンション

所在地北海道札幌市中央区北三条西３０丁目2-18

価格	1,550万円	間取り	1R(49.47m²)
管理費/ 修繕積立金	管12,860円/月修14,840円/月

POINT

■約16.2帖の広々LDK
■地下鉄「西28丁目」駅徒歩6分
■周辺施設充実

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UP! 中古マンション 朝日プラザ山鼻南　マンション

所在地北海道札幌市中央区南二十八条西１２丁目3-27

価格	1,499万円	間取り	3LDK(69.69m²)
管理費/ 修繕積立金	管5,800円/月修14,600円/月

POINT

■南西向き
■小学校徒歩1分
■全室収納付き
■近隣月極駐車場1台分確保済

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UP! 中古マンション マンション大通

現地見学会

4月8日(水)～4月12日(日) 11:00から17:00現地見学会開催!

所在地北海道札幌市中央区大通西１５丁目1-12

価格	1,890万円	間取り	3SLDK(70.33m²)
管理費/ 修繕積立金	管14,805円/月修18,330円/月

POINT

大通公園沿線都心に住む！、グレードUPのリノベーションマンション！！
＊お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から、約30万減額です）
内覧歓迎！当日もご対応致します。担当者村田　直通電話090-8372-0133迄直通のお電話をオススメ致します
システムキッチン！シャワーカラン追い焚き機能付。ユニットバス、追い焚き機能、暖房、乾燥機能付
住宅ローンは、３５年.40年もご利用可能、諸費用加算、オートローン等の「おまとめローン」のご利用もご相談下さい。

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紙面掲載 UP! 中古マンション アルファコート伏見

オープンルーム

4月11日(土) 12:00から16:00、4月12日(日) 12:00から16:00オープンルーム開催!

所在地北海道札幌市中央区南十八条西1-45

価格	1,380万円	間取り	3LDK(77.21m²)
管理費/ 修繕積立金	管20,050円/月修15,430円/月

POINT

＊＊ オープンルーム開催！（土）（日）12:00〜16:00 現地担当者待機致します。・・指定日以外も内覧歓迎！担当村田直通090-8372-0133迄、当日なら60分程でご対応致します。・当日内覧対応物件です。・
＊お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から、約14万減額です）・・お得な住宅ローン控除対象不動産（借入金額から７％所得税控除、条件あり）
＊リフォーム済、南西角部屋！ワイドなコーナー出窓！・スポットエアコン付！・・灯油FF暖房３台
＊地下共同車庫付　リモコンシャッター（月額3000円）・・オートロック・・トランクルーム付・・・駐車場２台目は近隣月極15000円月額空きあり１月現在
＊隣にスーパー、ラルズ、ダイソー！丸亀製麺、伏見温泉　徒歩圏！バス停　徒歩２分　地下鉄「円山公園駅」行き、利便性良好

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NEW 中古マンション アルファコート伏見

オープンルーム

4月11日(土) 12:00から16:00、4月12日(日) 12:00から16:00オープンルーム開催!

所在地北海道札幌市中央区南十八条西1-45

価格	1,380万円	間取り	3LDK(77.21m²)
管理費/ 修繕積立金	管20,050円/月修15,430円/月

POINT

＊＊ オープンルーム開催！（土）（日）12:00〜16:00 現地担当者待機致します。・・指定日以外も内覧歓迎！担当村田直通090-8372-0133迄、当日なら60分程でご対応致します。・当日内覧対応物件です。・
＊お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から、約14万減額です）・・お得な住宅ローン控除対象不動産（借入金額から７％所得税控除、条件あり）
＊リフォーム済、南西角部屋！・ワイドなコーナー出窓！・スポットエアコン付！・・灯油FF暖房３台
＊地下共同車庫付　リモコンシャッター（月額3000円）・・オートロック・・トランクルーム付・・・駐車場２台目は近隣月極15000円月額空きあり１月現在
＊隣にスーパー、ラルズ、ダイソー！丸亀製麺、伏見温泉　徒歩圏！バス停　徒歩２分　地下鉄「円山公園駅」行き、利便性良好

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NEW 中古マンション アルファレックス南１１条

現地見学会

4月8日(水)～4月12日(日) 11:00から17:00現地見学会開催!

所在地北海道札幌市中央区南十一条西１４丁目２－５

価格	2,890万円	間取り	3LDK
管理費/ 修繕積立金	管8,520円/月修14,077円/月

POINT

・グレードUP仕様のフルリノベーションマンション！　車庫駐車場！2台目も可能
・内覧歓迎！当日内覧もご対応致します。担当者村田　直通電話090-8372-0133迄のご利用をオススメ致します
・販売キャンペーン対象物件！（仲介料手数料減額！約40万減額です）。
・駐車場空きあり！車庫あり、2台目も可能！お得な、住宅ローン減税対象物件
・住宅ローン、３５年.40年もご利用可能.諸費用ローン加算可能。オートローン等の「おまとめローン」のご利用もご相談下さい。　　」

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NEW 中古マンション マンション大通

現地見学会

4月8日(水)～4月12日(日) 11:00から17:00現地見学会開催!

所在地北海道札幌市中央区大通西１５丁目1-12

価格	1,890万円	間取り	3SLDK(70.33m²)
管理費/ 修繕積立金	管14,805円/月修18,330円/月

POINT

大通公園沿線都心に住む！、グレードUPのリノベーションマンション！！
＊お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から、約30万減額です）
内覧歓迎！当日もご対応致します。担当者村田　直通電話090-8372-0133迄直通のお電話をオススメ致します
システムキッチン！シャワーカラン追い焚き機能付。ユニットバス、追い焚き機能、暖房、乾燥機能付
住宅ローンは、３５年.40年もご利用可能、諸費用加算、オートローン等の「おまとめローン」のご利用もご相談下さい。

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NEW 中古マンション アルファコート伏見

オープンルーム

4月11日(土)～4月12日(日)までの毎週土日祝 １２:00〜16:00オープンルーム開催!

所在地北海道札幌市中央区南十八条西１５丁目１－１

価格	1,380万円(税込み)	間取り	3LDK(77.21m²)
管理費/ 修繕積立金	管20,050円/月修15,430円/月

POINT

＊＊ オープンルーム開催！（土）（日）12:00〜16:00 現地担当者待機致します。・・指定日以外も内覧歓迎！担当村田直通090-8372-0133迄、当日なら60分程でご対応致します。・当日内覧対応物件です。・
＊お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から、約14万減額です）・・お得な住宅ローン控除対象不動産（借入金額から７％所得税控除、条件あり）
＊リフォーム済、南西角部屋！ワイドなコーナー出窓！・・スポットエアコン付！・・灯油FF暖房３台
＊地下共同車庫付　電動リモコンシャッター・（月額3000円）・オートロック・・トランクルーム付・・・駐車場２台目は近隣月極15000円月額空きあり１月現在
＊隣にスーパー、ラルズ、ダイソー！丸亀製麺、伏見温泉　徒歩圏！バス停　徒歩２分　地下鉄「円山公園駅」行き、利便性良好

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UP! 中古マンション アルス近代美術館ウエスト

所在地北海道札幌市中央区北二条西１８丁目1-16

価格	3,280万円	間取り	2LDK(79.23m²)
管理費/ 修繕積立金	管12,300円/月修31,690円/月

POINT

専有面積79.23㎡の2SLDK、玄関横にある主寝室はゆとりの約8.8帖
室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用し、室内空間を有効活用できます
東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分、西向き角住戸
オートバス付き浴室は窓があり開放感があります
コーナー窓を設けた明るいL字型のシステムキッチン

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UP! 中古マンション セザールガーデン伏見壱番館

所在地北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目1-7

価格	3,299万円(税込み)	間取り	4LDK(90.18m²)
管理費/ 修繕積立金	管9,700円/月修13,530円/月

POINT

令和８年１月内装リフォーム工事済
角部屋・４ＬＤＫ
駐車場有・来客用駐車場有
ペット可
オートバス・追炊機能付

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UP! 中古マンション ふじ井ハイデンス円山【リノベーション施工】

所在地北海道札幌市中央区南一条西２６丁目1-5

価格	2,890万円(税込み)	間取り	3LDK(88.36m²)
管理費/ 修繕積立金	管22,090円/月修22,090円/月

POINT

■地下鉄東西線「円山公園駅」1分
■マルヤマクラス3分他、スーパーコンビニ等複数徒歩10分圏内
■2025年8月機能性充実のリノベーション完了、即入居可能

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NEW 中古マンション ライオンズマンション第2中島公園通り【リノベーション施工】

所在地北海道札幌市中央区南十二条西１丁目2-25

価格	1,790万円(税込み)	間取り	1LDK(52.6m²)
管理費/ 修繕積立金	管12,620円/月修17,880円/月

POINT

■「中島公園」駅徒歩5分！都心を使いこなし、豊かな緑に癒される生活
■最長5年の保証付リノベーション！食洗機＆温水洗浄便座など設備充実
■全室採光の開放感！13.5帖の広々LDKで心地よい毎日を

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