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中古マンション 琴似２条グランドハイツ

所在地北海道札幌市西区琴似二条６丁目1-23

価格	410万円	間取り	1R(21.58m²)
管理費/ 修繕積立金	管3,021円/月修4,830円/月

POINT

【ガス暖房機 新品設置済】
地下鉄東西線「琴似」駅徒歩3分の立地に位置するワンルームマンション。
周辺には商業施設・スーパー・金融機関等が揃い、生活利便性の高いエリアです。
自己居住用としてはもちろん、将来的な賃貸運用も視野に入れた活用が可能です。
単身向け需要が安定しているエリアのため、収益物件としても検討いただけます。

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中古一戸建 【60坪超のゆとりある敷地】内装リフォーム予定！西区八軒の閑静な住宅街に佇む4LDK

所在地北海道札幌市西区八軒七条東５丁目３－4

価格	2,980万円	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土222.24m² (67.22坪) 建110.95m² (33.56坪)

POINT

広々敷地とリフォームの安心感が魅力！西区八軒の快適4LDK
【庭＆大型物置付き】収納力抜群！敷地60坪超で叶えるゆとりの戸建てライフ
【内装リフォーム予定】エアコン1台新設（合計2台）で夏冬快適！すぐ住める綺麗な4LDK
【家賃並みの支払いで実現】アパートの手狭さ・足音の悩みから卒業するリフォーム戸建て
JR八軒駅徒歩7分！毎日の移動が快適で安全です。

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中古マンション クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ

所在地北海道札幌市西区西野一条９丁目4-18

価格	2,050万円(非課税)	間取り	4LDK(101.76m²)
管理費/ 修繕積立金	管4,636円/月修16,577円/月

POINT

100m2超4LDKのゆとり。学校も商業施設も徒歩圏内の落ち着いた住環境
各居室に収納スペース、さらにトランクルームを完備。
小・中学校まで徒歩8分
2018年にガス給湯器、2017年にエアコン等交換履歴あり。

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中古マンション フロントシティ琴似　A棟

所在地北海道札幌市西区琴似三条１丁目1

価格	3,680万円	間取り	2SLDK(86.48m²)
管理費/ 修繕積立金	管13,830円/月修7,600円/月

POINT

JR琴似駅直結のため、雨や雪の日でも快適に通勤・通学可能な好立地マンション！！
※現在リフォーム中！令和8年7月上旬完成予定！
南向きバルコニーにつき日当たり良好♪
開放感ある大型主寝室へ変更済みで、拡張された大型WICも魅力です！
商業施設が充実！子育て環境も良好です♪

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中古マンション ステイツ山の手５条【ハウスタウン住宅誌掲載】

所在地北海道札幌市西区山の手五条９丁目2-1

価格	2,290万円	間取り	4LDK(94.23m²)
管理費/ 修繕積立金	管13,500円/月修23,930円/月

POINT

★フルリフォーム後お引渡し！★
南東・北東・北西三方角住戸！
地下鉄東西線「琴似」駅徒歩21分！

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紙面掲載 中古一戸建 福井４丁目戸建【ハウスタウン住宅誌掲載】

所在地北海道札幌市西区福井４丁目

価格	4,180万円	間取り	3LDK

POINT

築４年の築浅物件！
ＬＤＫ広々２５帖以上、室内状況良好、駐車２台可能！

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紙面掲載 中古マンション グランドエクセル山の手　【ハウスタウン住宅誌掲載】

所在地北海道札幌市西区山の手三条４丁目1-6

価格	1,880万円	間取り	1LDK(52.8m²)
管理費/ 修繕積立金	管7,920円/月修11,010円/月

POINT

２０２０年リフォーム履歴あり！
南東向き９階につき日当たり眺望良好！
売主様がきれいにお使いの為室内状況も良好！

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紙面掲載 中古マンション パールコート琴似【ハウスタウン住宅誌掲載】

所在地北海道札幌市西区琴似一条６丁目1-35

価格	3,998万円	間取り	4LDK(90.74m²)
管理費/ 修繕積立金	管9,600円/月修9,990円/月

POINT

地下鉄琴似駅3分の眺望の良い8階南向き４LDKリフォーム物件です♪
■2024年北海道内分譲マンション給戸数No.１のクリーンリバーが手掛けたリフォーム物件です
■地下鉄琴似駅まで徒歩3分　フラットアプローチで通勤もらくらくです
■イオン札幌琴似店まで徒歩7分　買い物にとても便利な環境です
■琴似小学校　徒歩5分　琴似中学校　徒歩8分で子育て環境によい物件です

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紙面掲載 中古マンション クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージウエスト【ハウスタウン住宅誌掲載】

所在地北海道札幌市西区八軒二条西４丁目1-10

価格	4,280万円	間取り	3LDK(72.61m²)
管理費/ 修繕積立金	管7,240円/月修9,810円/月

POINT

～4月上旬に売主退去後、随時ご内覧可能～
生活利便性の高い琴似エリア立地

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土地 札幌市西区西野6条1丁目

所在地北海道札幌市西区西野六条１丁目4-7

価格	1,880万円	土地面積	213.51m² (64.58坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

■北西・南東の「両面道路」に面する整形地！ 前後に建物が隣接しないため、陽当り・通風・プライバシーを確保しやすい開放的な敷地です。
■敷地広々６４坪超！ 建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで理想のプランが実現できます。
■四季折々の自然を感じる、緑豊かな西野エリア！ 手稲山の山並みを望み、身近に自然を感じられる閑静な住宅街。都会の喧騒を離れた穏やかな暮らしが叶います。

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中古一戸建 札幌市西区平和2条7丁目

所在地北海道札幌市西区平和二条７丁目9-9

価格	2,950万円(税込み)	間取り	5LDK
土地面積/ 建物面積	土179m² (54.14坪) 建112.61m² (34.06坪)

POINT

平成27 年築の5LDK。お子様の成長やライフスタイルの変化にも無理なく対応できるち ょうどいいゆとりのある間取りです。
・太陽光パネルと蓄電池を備えているので、日々の光熱費を抑えられるのはもちろん、将 来的な安心感があります。
・南向きの窓から日差しが入ります。明るく気持ちのいい空間で、冬場も比較的あたたか く過ごせます。
・各部屋に収納があるので、お部屋をすっきり保ちやすい造りです。実際に住むとこの使 いやすさは実感できると思います。
・小学校まで徒歩5 分という距離感は、毎日の通学を考えるとやはり安心です。送り迎え の負担も少なく、ご家族にとって嬉しい立地です

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中古一戸建 札幌市西区宮の沢4条3丁目

所在地北海道札幌市西区宮の沢四条３丁目7-2

価格	950万円(非課税)	間取り	3LDK
土地面積/ 建物面積	土227.24m² (68.74坪) 建101.33m² (30.65坪)

POINT

最寄りのバス停から、地下鉄「宮の沢」駅や「琴似」駅までアクセスが可能です！
■近くには宮丘公園があり、自然の中を散策することができるため、心身のリフレッシュができ、四季の移ろいを感じることができます。
■小中学校も２０分圏内の為、お子様の通学にも安心できるエリアです。
■南向きのリビングには、大きな窓があり日中は常に暖かい日差しが入り込みます。
■各部屋が、広く造られていて家具の配置などがしやすい間取りになっております。

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土地 宮の沢1条5丁目土地

所在地北海道札幌市西区宮の沢一条５丁目1-11

価格	4億9,000万円(非課税)	土地面積	2474.65m² (748.58坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

国道5号線に面す
三方角地
飲食店やショッピングセンター向け
※諸条件相談可

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新築一戸建て 札幌市西区 西野六条７丁目 2階建 4LDK

新築

所在地北海道札幌市西区西野六条７丁目

価格	3,690万円	間取り	4LDK

POINT

駐車場２台分、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、バリアフリー

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中古マンション クリーンリバー西野

所在地北海道札幌市西区西野一条６丁目　７－３５

価格	2,199万円	間取り	4LDK(94.89m²)
管理費/ 修繕積立金	管9,100円/月修18,978円/月

POINT

～ゆとりの90超4LDK♪駐車場1台確保済・大切なペットと暮らせる毎日～

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お問合せ先ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

0078-6007-86414(通話料無料)

中古マンション 発寒グリーンハイツ１号棟

所在地北海道札幌市西区発寒六条８丁目　６－１

価格	1,390万円	間取り	2LDK(67.77m²)
管理費/ 修繕積立金	管6,780円/月修10,560円/月

POINT

～南向きの明るいリビング・専用庭付きで戸建て感覚の住まい～

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お問合せ先ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

0078-6007-86411(通話料無料)

土地 山の手2条6丁目

所在地北海道札幌市西区山の手二条６丁目

価格	2,480万円(非課税)	土地面積	132.24m² (40.00坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

【更地渡し】南東向きで陽当り良好な山の手エリア。小中学校徒歩10分圏内！
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！
南東向き6m公道に接面！陽当り良好な40坪の住宅用地
地下鉄「琴似」駅徒歩15分、バス停徒歩2分で通勤・通学も軽快
スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に揃う高利便な立地

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中古一戸建 札幌市西区平和3条7丁目

所在地北海道札幌市西区平和三条７丁目

価格	1,400万円	間取り	5LDK
土地面積/ 建物面積	土220.63m² (66.74坪) 建123.93m² (37.48坪)

POINT

■閑静な高台に位置し、札幌の自然を日常にするロケーション。落ち着きある住環境の中で、ゆとりのある5LDKの間取りは、二世帯でのご使用にも対応可能な独立性の高い設計が魅力です。
■大切なお車を守る車庫は、幅広い車種に対応できるゆったりサイズ。
■玄関アプローチには緩やかなスロープが設置されているため、小さなお子様やご高齢の方、ベビーカーをご利用のご家族にも優しい設計となっています。スロープ部分には冬場の除雪の負担を軽減するロードヒーティングも完備しています。
■平和小学校徒歩4分、平和幼稚園・保育園も徒歩5分圏内と、子育て環境が充実した立地。
■外壁、屋根、水回りについて過去に修繕履歴があり、大切に管理されてきた物件です。

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中古マンション 西野ハウス

所在地北海道札幌市西区西町南３丁目

価格	970万円	間取り	3LDK(77.71m²)
管理費/ 修繕積立金	管11,710円/月修13,260円/月

POINT

●ペットの飼育が可能なマンションです。（規約有り）
●近隣にはイオン・北海市場・生鮮市場など、商業施設が豊富にあり、生活利便性良好です。
●琴似発寒川が近く、自然が身近に感じられる環境です。また、バルコニーからは三角山が見渡せます。
●南東向きの採光面。日当たり・風通し良好です。

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新築一戸建て（2区画以上） 札幌市西区八軒７条東４丁目

新築

所在地北海道札幌市西区八軒七条東４丁目2-20

価格	3,680万円 ～3,980万円
間取り

POINT

■ JR函館本線「八軒」駅から徒歩わずか 5分。札幌中心部への通勤・通学もスムーズです。
■経済的な都市ガスを採用した 3LDKの新築戸建。最新の設備と機能性を備え、クリーンで快適な新生活をスタートできます。
■お車を 2台所有されているご家庭や、来客時にも便利な駐車スペースを確保。前面の道路もゆとりのある幅の為、お車の出し入れもしやすい環境です。
■「はちけん保育園」まで徒歩 3分、「琴似中央小学校」まで徒歩 8分と、小さなお子様がいるご家庭にも安心・安全な通学環境が整っています。
■徒歩 10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃う、暮らしやすいエリアです。

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