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建築条件なし、115.95坪の住宅・アパート用地です！

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建築条件なしの78.73坪の土地です！

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◆令和7年12月リフォーム住宅完成!!◆
◆全居室洋室!!3SLDK＋テラス付き!!◆
◆駐車スペース1台＋車庫1台◆
◆大容量物置あり◆
◆小中学校徒歩5分圏内◆

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■建築条件ありません
■土地面積１６２．４４㎡（４９．１３坪）
■西側道路幅員８ｍ
■お買物便利
■バス停徒歩４分

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地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩11分
オーナーチェンジ物件(現況満室・想定年収198万円、想定利回り約7.33％)
1DK×6戸

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「JANUS design renovation（ジェイナス デザインリノベーション）」
地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩14分
2025年11月内装リノベーション
7階建て1階部分南西向き住戸
専用庭有(800円／月)

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じょうてつバス「北の沢3丁目」停徒歩6分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車18分)
2階建て3LDK
車庫有（高さ2.1ｍ　幅2.5ｍ）
2011年6月屋根・外壁修繕、2019年ガスコンロ・レンジフード・石油ストーブ・エアコン交換
北の沢第3やまばと公園徒歩1分、イオン藻岩店車乗車7分(2km)

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■『札幌駅』が徒歩圏の好立地マンション！
■リノベーションで落ち着いた空間に一新！
■大切なペットと一緒にお引越し可能！
■日常使いに便利な生活利便施設が徒歩圏に多数点在！

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国道5号線に面す

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約９２坪で建築条件はありません。間口は16ｍの平坦地。野幌森林公園が目の前です。
18mの「もみじ台通」に接道しているので除雪状況良好。
都市ガスで敷地前には電柱もありませんし、ガス、水道は敷地内に引込済。
もみじの丘小学校徒歩６分、もみじ台中学校徒歩２６分。
セイコーマート徒歩３分、もみじ台ショッピングセンター徒歩１３分。

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急遽再募集※詳細はお問い合わせください
徒歩圏に買い物施設が多く生活に便利な立地
４ＬＤＫ⇒３ＬＤＫに間取り変更
２０２５年３月リフォーム完成

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マンション１階角部屋♪
ペット飼育可※管理規約による制限あり
ＬＤＫ６５．１６㎡
南西向き日当たり良好！

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ＪＲ「八軒」駅　徒歩１分の立地
令和７年１０月内装リフォーム完成
電動シャッター車庫２台・車庫前１台の計３台駐車スペース※車種による

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地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで、徒歩7分の立地。
戸建に住みながら、地下鉄を主要交通と出来る生活が出来ます。
更地渡しで建築条件なく、理想のプランを実現！
小学校や幼稚園が徒歩圏内で、子育て世代におすすめの住環境。
公園や買物施設も徒歩5分圏内に揃っており、日常生活には困りません！

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解体更地渡しの北東向き約59坪。建築条件なくお好きな会社で理想の住まいを実現できます。
ＪＲ「厚別」駅まで徒歩１７分。バス停も徒歩３分で、新札幌方面へのアクセスもスムーズ。
駐車スペースを２台確保しても、南側に陽当たりの良いお庭やウッドデッキを作れる広さ。
落ち着いた街並みが広がる住宅街で車の出し入れもしやすく、冬の除雪もストレスがありません。
近隣には商業施設や買物施設が揃っており、住環境が良好。

POINT

約88坪で駐車場やお庭なども計画でき、戸建・土地の両面で活用可能です！
現況の戸建で味わいを活かしてリフォームも良し、解体更地で平屋やこだわり新築も良し。
公園が近くにあり、四季の移ろいを感じながら過ごせる住環境です。
札幌中心部へは新札幌経由で快適アクセス。静けさと利便性の“ちょうどよさ”がここにあります。
静かな街並みで子育て世代も落ち着いて暮らせます。公園や児童会館、教育施設が徒歩圏内。

POINT

建築条件なし、北東・南西角地。緑豊かな街並みと、ゆとりある区画が魅力。
現在上物がありますが、解体後更地渡し。お好きな建築会社で理想の住まいを実現できます。
前面道路は８ｍ以上とゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。
国道２７４号線へのアクセス便が良く、出勤やお出かけでも車移動しやすい立地です。
目の前が公園で徒歩圏内に教育施設も揃っており、子育て環境も充実。

POINT

地下鉄「南郷7丁目」駅徒歩8分。近隣駐車場を1台確保済で承継が可能です。
自分らしい住まいを一から創れるリフォーム素材としても検討できる物件です。
小・中学校も徒歩10分圏内と近く、子育て世代にも暮らしやすい立地。
ペット飼育可能（条件あり/細則有）です。
物入や押入・トランクルームがあり、季節物やアウトドア用品の収納に便利です。

POINT

豊栄建設(株)施工、令和3年築の築浅注文住宅のご紹介です♪
2台分の大きなカーポート有！コンパクトなお庭スペースもあります。
玄関には大型収納有！土間部分は床暖房完備！
各居室に収納付き！家全体をスッキリ保てます♪