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敷地面積約１０５．２１坪、建物面積約３９．８２坪の３方角地の戸建です！

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価格改定1980万円→1880万円！
ミサワホーム施工の注文住宅！
LDK18.5帖でリビング一部に床暖房あり！
JR札沼線「拓北」駅まで徒歩約7分の交通アクセス！
2020年に外壁・屋根補修！

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内・外装フルリノベーション完了！
JR札沼線「篠路」駅徒歩12分！
外壁張替、屋根塗装、壁断熱交換、玄関ドア、窓サッシ交換
室内水廻り全面交換、クロス、床張替
生活利便施設多数でアクセス便利。（ラッキー、ツルハ、郵便局、北海道銀行他）

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■平成28年築の築浅注文住宅！コンパクトでありながら、使いやすく設計された３LDK！
■JR札沼線「篠路」駅徒歩16分！小学校、幼稚園、スーパー、ドラッグストア等が徒歩10分圏内にあり、生活環境良好です！
■約１８帖の日当たりが良く、明るく開放的なLDK！女性の方に人気の対面キッチン！
■各部屋にクローゼット、２階の広々ホールスペースやバルコニー等、快適な間取りです！
■約５４坪の敷地面積の為、駐車場3台分、広々庭スペース、大容量物置と充実の外構です！

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■ミサワホーム旧施工の注文住宅！約１７.５帖の開放的で日当たり良好なＬＤＫ！
■バス停が徒歩２分と近く、通勤・通学に便利な立地です！小学校も徒歩圏内でお子様も安心です！
■閑静な住宅街で小学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩圏内に揃っており、子育て環境良好です！
■各部屋６帖以上の広さがあり、収納も豊富に完備された使いやすい間取りの３ＳＬＤＫ！
■２０２４年に暖房ボイラーを交換！売主様が綺麗にお住いの為、内装状態良好です！

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■車種によりますがお車３台分駐車可能です。物置も2つ設置されている為アウトドア用品など収納が多くでき困りません！
■対面キッチンが開放的なLDK18.5帖。リビング横の洋室を開放的にすることで人数に合わせた使い方が可能です。
■給湯暖房はエコジョーズを使用しており、毎日の光熱費を削減することができます。
■セントラル暖房のため、建物全体を暖めてくれるので冬でも快適に過ごせます。■各居室の収納の他に、廊下や階段下収納が備わっている為、収納には困りません！
■南西向きのリビングで自然な採光を確保でき暖かく明るい日々を過ごすことができます。

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■平成25年築の2世帯住宅！各お部屋に収納が備わっている使いやすい3LDK+4LDKのお家です。
■お互いに助け合い、子育てや介護もしやすいお家です。■和室にはこたつが備えついており、冬には足元を温めてくれるので冬場も快適に過ごせます。
■JR札沼線「あいの里教育大」駅まで徒歩10分で駅前には東光ストアやツルハドラッグ等、生活には欠かせない施設が揃っており子育てのしやすいエリアになっています。
■分譲地の為、街並みも綺麗で交通量も少なくお子様も安心して遊ばせることができます！
■1階2階のリビングには東向きの大きな窓があるため、午前中の採光を多く取り入れることでリラックスした時間を送ることができます。

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■ＪＲと地下鉄の２路線が利用可能な好立地！どちらも徒歩１０分前後でアクセスが可能です。
■徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアなど買い物施設が充実！ また、教育・保育施設や医療機関も近く、子育て世帯にも安心の住環境。 さらに公園や下水道科学館など、自然や学びに触れられるスポットも豊富です。
■令和2年築！ガレージ付き3階建住宅
・ビルトインガレージで愛車を守りつつ、縦列２台駐車も可能！（車種による） ・都市ガス＋エコジョーズ採用で経済的＆環境にやさしい熱源を採用
・全室パネルヒーター＋エアコン完備で快適な室温をキープ ・室内は収納が豊富でファミリーにもぴったりです！ ・北西側8mの広々道路に面し、陽当たり・開放感も◎

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■平成７年築、東日本ハウス旧施工の広々とした間取りが特徴的な住宅です。
■リビングと玄関には吹き抜けがあることで、天井が高く開放的な空間を実現！自然光がたっぷり差し込み、明るく心地よい空間を演出します。
■角地ならではの開放感と、通風・採光の良さが魅力の物件です。隣接する建物が少なく、プライバシーを確保しやすい点もポイントです！
■大切な愛車を守る安心のガレージ付き！雨や雪から愛車を守り、冬場の雪かきの手間も軽減できます。さらに、趣味のスペースや収納としても活用可能！大切なバイクやアウトドア用品の保管にも最適です。

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地下鉄「麻生駅」徒歩2分の駅近デザイナーズ住宅です！
2015年築の４LDK角地物件！グリーンコディネートで快適な住空間が魅力です！
駐車スペースも広々、お庭もあり目の前には公園もあります。
周辺にはスーパー・コンビニや飲食店等も多く、利便性や生活環境等も良いです。

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南東向き
近隣にショッピングモール（スーパー・ドラッグストア・銀行）があります
北海道医療大学や小児科、個人病院も徒歩圏にあります
児童会館や公園が徒歩圏にあって、子育て環境も良好です
リフォームをして、お好きなデザイン・間取に変更できます

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南西向き
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局・銀行等徒歩10分以内
公園や児童会館が近くて子育て環境も良好
５LDK
バス停徒歩2分

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◆平成１９年スウェーデンハウス旧施工
◆売主様綺麗にお使いです
◆ＪＲ札沼線「あいの里教育大」駅徒歩７分の好立地
◆駐車スペース２台分確保
◆建坪約36坪の2ＳＬＤＫ（3ＳＬＤＫへの間取り変更も可能です）※要別途費用

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長期優良住宅認定通知書
フラット３５・S適合証明書
EV車充電設備
食器洗乾燥機
浴室１坪以上

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１Ｆレンガ外壁
２Ｆサイディング貼り
荷重の軽減落雪屋根
床暖房
薪ペチカ

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事務所兼住宅として利用が可能な魅力的な物件です！
日当たりの良い和室が心にゆとりを与えてくれます！
収納スペースたっぷりで快適な暮らし！
モニター付きインターホンで安心です。