POINT

東西線南郷１３丁目駅利用可！（東西線南郷１３丁目駅徒歩３分）
通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。
令和7年9月リフォーム済み

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JR「あいの里教育大」駅　徒歩3分♪
ショッピングエリア隣接！
5階南向き 日当たり眺望良好！

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駐車場あり、１台無料です！
南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。

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令和７年９月リフォーム完了物件！
１２階部分の東側、西側２面バルコニー
18.2帖の広々としたリビング♪
敷地内駐車場確保済み（高さ2.0ｍ・ハイルーフ車可）※月額は担当者まで
スーパーコンビニが充実でお買い物の利便性良好

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・8階眺望良好！、広々９７㎡の４LDK！南西向き！！　リノベーションリフォーム工事中！2026年1月完成予定（工事中の内覧は可能です）・・内覧、販売予約開始！！
・問い合わせは担当者村田　直通電話０９０－８３７２－０１３３　迄（直接のお電話をオススメいたします。）
・浴室、キッチン等の水回り、室内建具全室、フローリング、スイッチ、コンセント、照明も交換
・お得な販売キャンペーン物件対象不動産！（諸費用より約40万減額致します）・・お得な住宅ローン控除対象不動産！
・住宅ローン40年も可能、購入諸費用合算融資ほか、オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。一度ご相談下さい。

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＊ ＊ オープンルーム開催！（土）（日）12:00〜167:00 現地担当者待機致します。・・指定日以外も内覧歓迎！担当村田直通090-8372-0133迄、当日なら60分程でご対応致します。
＊お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から、約14万減額です）・・お得な住宅ローン控除対象不動産（借入金額から７％所得税控除、条件あり）
＊リフォーム済、南西角部屋！・・ファミリーサウナ付！・スポットエアコン付！・・灯油FF暖房３台
＊地下共同車庫付　リモコンシャッター・・オートロック・・トランクルーム付
＊隣にスーパー、ラルズ、ダイソー！丸亀製麺、伏見温泉　徒歩圏！バス停　徒歩２分　地下鉄「円山公園駅」行き、利便性良好

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＊フルリノベーション住宅完成！！新築並み！角部屋！内覧予約開始！！問合せは、内覧担当者村田　０９０－８３７２－０１３３へお電話を、オススメ致します。 ・・概ね当日で60分程度で内覧予定です。
＊ペット飼育可（細則あり）　・・　駐車場2台目相談可（管理組合に審査必要）
＊＊得な販売協力キャンペーンにて仲介料１％値引き対象不動産です。（正規費用から約１７万減額です）＊＊
＊住宅ローン３５年４０年も可。・・本体１００％ローンプラス、諸費用加算ローン、プラスオートローン等の借り換えローンもご相談いただけます。
・都市ガス給湯、ガスコンロ、都市ガス暖房式・エレベーター２基、夜間オートロック

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都心部×リフォーム物件
２沿路利用可能で交通面◎

POINT

●まるで新築♪新生活はここからスタート♪
●遮る建物がなくスッキリとした眺望が魅力的♪
●日常使いに便利な生活利便施設が徒歩圏に点在♪
●給湯・暖房は経済的な都市ガス♪