POINT

●QRコードにて室内パノラマ画像がご覧いただけます
●システムキッチン交換（食洗器付き）　●浴室ユニット交換　●洗髪洗面化粧台交換
●トイレ交換　●全壁天井クロス・CF貼替　●ダウンライト照明新設
●居室LED照明新設　●建具・窓サッシ交換　●カラーTVモニターホン交換
●リビング都市ガスストーブ交換　●洗濯水栓交換　●洗濯パン交換

POINT

札幌市中央区宮の森地区の中古マンション３LDK78.99㎡
地下鉄東西線「西28丁目駅、二十四軒駅、円山公園駅」徒歩圏
東光ストアー宮の森店、ラッキー山の手店、DCホーマック等生活利便施設充実
シーアイ・マンション宮の森管理組合法人により行き届いた管理運営
エレベーター、オートロック、宅配ボックス、戸別トランクルーム、駐輪場

POINT

現在賃料月額６万円（年額７２万円）で賃貸中
２０２５年９月ユニットバス入れ替え
２０２５年４月エアコン新設
コープさっぽろやまはな店まで徒歩２分
都市ガス

POINT

大通公園沿線都心に住む！、グレードUPのリノベーションマンション！！
＊お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から、約30万減額です）
内覧歓迎！当日もご対応致します。担当者村田　直通電話090-8372-0133迄直通のお電話をオススメ致します
システムキッチン！シャワーカラン追い焚き機能付。ユニットバス、追い焚き機能、暖房、乾燥機能付
住宅ローンは、３５年.40年もご利用可能、諸費用加算、オートローン等の「おまとめローン」のご利用もご相談下さい。

POINT

＊＊ オープンルーム開催！（土）（日）12:00〜16:00 現地担当者待機致します。・・指定日以外も内覧歓迎！担当村田直通090-8372-0133迄、当日なら60分程でご対応致します。・当日内覧対応物件です。・
＊お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から、約14万減額です）・・お得な住宅ローン控除対象不動産（借入金額から７％所得税控除、条件あり）
＊リフォーム済、南西角部屋！ワイドなコーナー出窓！・スポットエアコン付！・・灯油FF暖房３台
＊地下共同車庫付　リモコンシャッター（月額3000円）・・オートロック・・トランクルーム付・・・駐車場２台目は近隣月極15000円月額空きあり１月現在
＊隣にスーパー、ラルズ、ダイソー！丸亀製麺、伏見温泉　徒歩圏！バス停　徒歩２分　地下鉄「円山公園駅」行き、利便性良好

POINT

＊＊ オープンルーム開催！（土）（日）12:00〜16:00 現地担当者待機致します。・・指定日以外も内覧歓迎！担当村田直通090-8372-0133迄、当日なら60分程でご対応致します。・当日内覧対応物件です。・
＊お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から、約14万減額です）・・お得な住宅ローン控除対象不動産（借入金額から７％所得税控除、条件あり）
＊リフォーム済、南西角部屋！・ワイドなコーナー出窓！・スポットエアコン付！・・灯油FF暖房３台
＊地下共同車庫付　リモコンシャッター（月額3000円）・・オートロック・・トランクルーム付・・・駐車場２台目は近隣月極15000円月額空きあり１月現在
＊隣にスーパー、ラルズ、ダイソー！丸亀製麺、伏見温泉　徒歩圏！バス停　徒歩２分　地下鉄「円山公園駅」行き、利便性良好

POINT

・グレードUP仕様のフルリノベーションマンション！　車庫駐車場！2台目も可能
・内覧歓迎！当日内覧もご対応致します。担当者村田　直通電話090-8372-0133迄のご利用をオススメ致します
・販売キャンペーン対象物件！（仲介料手数料減額！約40万減額です）。
・駐車場空きあり！車庫あり、2台目も可能！お得な、住宅ローン減税対象物件
・住宅ローン、３５年.40年もご利用可能.諸費用ローン加算可能。オートローン等の「おまとめローン」のご利用もご相談下さい。　　」

POINT

大通公園沿線都心に住む！、グレードUPのリノベーションマンション！！
＊お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から、約30万減額です）
内覧歓迎！当日もご対応致します。担当者村田　直通電話090-8372-0133迄直通のお電話をオススメ致します
システムキッチン！シャワーカラン追い焚き機能付。ユニットバス、追い焚き機能、暖房、乾燥機能付
住宅ローンは、３５年.40年もご利用可能、諸費用加算、オートローン等の「おまとめローン」のご利用もご相談下さい。

POINT

＊＊ オープンルーム開催！（土）（日）12:00〜16:00 現地担当者待機致します。・・指定日以外も内覧歓迎！担当村田直通090-8372-0133迄、当日なら60分程でご対応致します。・当日内覧対応物件です。・
＊お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から、約14万減額です）・・お得な住宅ローン控除対象不動産（借入金額から７％所得税控除、条件あり）
＊リフォーム済、南西角部屋！ワイドなコーナー出窓！・・スポットエアコン付！・・灯油FF暖房３台
＊地下共同車庫付　電動リモコンシャッター・（月額3000円）・オートロック・・トランクルーム付・・・駐車場２台目は近隣月極15000円月額空きあり１月現在
＊隣にスーパー、ラルズ、ダイソー！丸亀製麺、伏見温泉　徒歩圏！バス停　徒歩２分　地下鉄「円山公園駅」行き、利便性良好

POINT

令和８年１月内装リフォーム工事済
角部屋・４ＬＤＫ
駐車場有・来客用駐車場有
ペット可
オートバス・追炊機能付

POINT

市電「西線11条」駅　徒歩5分！
徒歩圏内に各商業施設が揃っています！
各居室6帖以上、収納付き！
角部屋、日当たり良好！

POINT

POINT

☆令和8年3月3日内装リフォーム完了
☆南向き、日当たり良好！
☆地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩約2分！
☆経済的な都市ガス給湯・暖房！

POINT

全室 L45遮音フロア施工！水回り一式交換！都市ガスボイラー交換しております！
各洋室には、新たに「明かり取り用」窓を設置しました。
リビングに200Vダイキン製エアコンを新設！冬は暖房として使用できます！
3LDK→2LDKへ間取り変更し、LDK約20.5帖の広さが御座います！
「バルコニー」→「専用庭」→「敷地外（歩道）」へアクセスできます！

POINT

2016年4月築
11階部分　西・北・東の3方角住戸
85.12㎡の３LDK　
設備・収納充実
ペット飼育可（規約あり）

POINT

ルーフテラス付き2LDK
内装状態良好
5階建ての最上階
陽当り・眺望良好

POINT

フルリフォーム済3LDK！都市ガスTES・駐車場空有【公園隣接の緑豊かな住環境】

POINT

＃ＪＲ札幌からひと駅！交通利便と生活利便を兼ね備えた桑園エリア！
＃まるで新築！清潔感のある室内空間に生まれ変わり！
＃風通し良好の角住戸！

POINT

まっさらな室内内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。
また地上１階ならではの専用庭付で、その上オープンキッチン仕様だから、配膳や片付けがスムーズです。

POINT

・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅まで徒歩3分、全室南向き、専有面積59.81㎡の2LDK
・リビングと各居室の開口面が創成川通に面しており日当たり良好です
・地下鉄南北線「すすきの」駅、地下鉄東西線「バスセンター前」駅も徒歩圏で3駅3路線利用可能です
・アプローチ、通路、駐車場はロードヒーティング敷設で冬も安心です
・ペット飼育可能（但し、規約上の制限あり）