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売主に付、仲介手数料無料！
円山公園、動物園に隣接！
リフォーム用としても！

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近隣徒歩10分以内に商業施設、学校、市電駅がそろう生活利便性の高い立地です。

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〇令和5年6月リフォーム済
〇3階部分（最上階）・メゾネットタイプ
〇南西、南東の角住戸
〇専有面積101.75㎡・3LDK
〇ルーフバルコニー・眺望良好

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市電「西線6条」駅　徒歩3分！
リフォーム履歴があり、室内状況良好です！
全居室収納付き！
徒歩圏内に各商業施設が揃っています！
南西向きで日当たり良好です！

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■リノベ×ペット可！小学校・スーパー10分圏内で叶う快適な新生活
□2025年10月リノベーション施工、5年間のアフターサービス保証付き
□小学校まで徒歩約3分、東光ストア西線6条店まで徒歩約6分
□近隣には総合病院が複数徒歩圏内□ペット飼育相談可能（管理組合の承認が必要です・飼育細則有り）

POINT

QRコードにて室内パノラマ画像がご覧いただけます
○４階部分の約15.3帖の広々としたLDK
○給湯暖房は都市ガスTESシステム
〇浴室に窓あり
○南東向き角部屋

POINT

専有面積79.23㎡の2SLDK、玄関横にある主寝室はゆとりの約8.8帖
室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用し、室内空間を有効活用できます
東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分、西向き角住戸
オートバス付き浴室は窓があり開放感があります
コーナー窓を設けた明るいL字型のシステムキッチン

POINT

平成22年1月新築の中心部近郊の分譲マンション
ペット飼育可能（管理規約・ペット飼育細則あり）
市電「西線11条」停　徒歩3分の交通アクセス
室内の全居室は南向き、高層階からの眺望が良好
室内は大変おきれいにお使いです

POINT

駐車場あり、１台無料です！
南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。

POINT

令和７年９月リフォーム完了物件！
１２階部分の東側、西側２面バルコニー
18.2帖の広々としたリビング♪
敷地内駐車場確保済み（高さ2.0ｍ・ハイルーフ車可）※月額は担当者まで
スーパーコンビニが充実でお買い物の利便性良好

POINT

フットワークが軽くなるバスセンター前駅徒歩４分
毎日の通勤通学がラク♪

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★最上階・南向き角住戸★
★空と繋がる８５．５㎡ルーフバルコニー★
円山公園駅徒歩7分！

POINT

【南向き×陽当り良好】人気の伏見中エリアで叶える新生活
◆新規リノベ３ＬＤＫ
◆新規リノベーション実施！南向きで陽当り良好な３ＬＤＫ
◆ 市電「西線１１条」駅まで徒歩２分！毎日の通勤通学に便利な好立地です。

POINT

市電＆地下鉄Ｗアクセスで通勤通学に便利！
都市ガス物件なので経済的にも嬉しい

POINT

駅徒歩1分
ペット飼育可
駐車場空有
3方角部屋

POINT

・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅まで徒歩3分、全室南向き、専有面積59.81㎡の2LDK
・リビングと各居室の開口面が創成川通に面しており日当たり良好です
・地下鉄南北線「すすきの」駅、地下鉄東西線「バスセンター前」駅も徒歩圏で3駅3路線利用可能です
・アプローチ、通路、駐車場はロードヒーティング敷設で冬も安心です
・ペット飼育可能（但し、規約上の制限あり）

POINT

■１・２階のメゾネットタイプ
■駐車場はシャッター付の機械式駐車場
■ペット飼育可能
■インターネット料金は管理費に込
■タイヤラック無償であり

POINT

管理人日勤

POINT

令和7年9月リノベーション工事終了しました！リビングにエアコン設置しました！
間取り変更し、リビングを広くしました。窓は2面あるので、日当たりも眺望も良いです。
北1条通りに面します。札幌西高へは、道路1本直進で到着できます。
水回りも全て交換してます。フローリングはL45遮音対応です。建具も全て交換済みです。
都市ガス給湯です（給湯器新品）、灯油暖房です（暖房器具は設置なし）